初夏時節，陽光穿過水步鎮下洞村垂榕長廊的枝葉縫隙，在古樸的青石板路上灑下光影。村中，百年洋樓耀廬與壁廬靜靜矗立，默默訴說往昔的故事。游客舉起手機，將這充滿僑鄉風情的畫面定格。不遠處，“僑匯里”項目的文旅民宿里傳來游客歡快的笑聲，為這個寧靜的僑鄉村落注入新的活力與色彩。

　　近年來，在“百千萬工程”的有力推動下，下洞村憑借優越的地理位置和便利的交通條件，真抓實干、盤活資產，增美提質、共同致富，實現村集體經濟收入穩步增長，走出一條具有僑鄉特色的鄉村振興之路。

　　盤活資產

　　激活發展“一池春水”

　　“農村資產是村集體經濟發展的根基，只有嚴格財務管理，才能守護好這份家底，為長遠發展筑牢堅實根基。”下洞村黨支部書記黃仕謀說，該村在推進“百千萬工程”過程中，首先把目光投向村集體資產的監管與盤活。

　　為守護好農村資產，下洞村打出一套“組合拳”——強化財務監督機制，開展合同與農村集體資產年度清查工作，完善村民議事制度和村務監督委員會監督制度。特別是在資產交易環節，嚴格落實公開競價與招標管理流程，實現資產保值增值。這一系列有力舉措成效顯著，該村成功盤活多宗到期舊項目。其中，3宗到期舊項目重新發包后，實現增值3.55萬元，增值幅度高達226.11%。

　　在強化財務監管與推進資產盤活工作的同時，下洞村深刻認識到基礎設施完善與土地籌備對于產業發展的關鍵意義。為此，該村積極當好“店小二”，全力做好配套服務工作，主動與供電局、供水廠、通信運營商等單位溝通對接，加強基礎設施配套建設，確保水電供應穩定、通信網絡順暢。同時，大力推進農村公路提質升級，2024年完成2.5公里村內道路改造升級，實現與臺開快速、中陽高速等交通要道無縫銜接，構建起互聯互通的公路網絡。

　　下洞村注重推進閑置資產的轉型利用與合作創收，拓展經濟發展路徑。在資源活化方面，引入“僑匯里”項目，將閑置小學變為水步鎮文旅中轉站，串聯鎮內文旅活動，形成旅游閉環，解決游客“落腳難”。在品牌塑造方面，打造“爽爽黃鱔飯”等非遺美食品牌，深挖文化故事，整合“下洞味業”資源，構建“一店一特色”餐飲矩陣。在產業融合方面，該村融入水步鎮特色文旅路線，借助鎮域活動引流，實現資源共享、客源互導，不斷放大發展效益。以“文旅+餐飲+民俗”為名片，下洞村在今年“五一”假期，游客數量大幅攀升，有效帶動村民收入增長。

　　同時，下洞村秉持“集約用地，筑巢引鳳”的發展思路，投入350萬元對破舊廠房進行改造，建成建筑面積1300平方米的標準廠房，以此吸引企業進駐，增加村集體收入。此外，該村積極探索村企共建模式，與鎮屬企業文華公司攜手，共同對村民小組的地塊開展招商引資工作，為村民小組創造經濟收入，村集體每年可從中獲取2.2萬元服務費收入，實現村企合作共贏。2024年，下洞村村組兩級總收入達188萬元。

　　增綠提質

　　繪就鄉村“詩意畫卷”

　　“兩年來，我們村種下近2000棵樹，實現村民‘出門見綠、移步見景’的美好愿景！”黃仕謀自豪地說。夕陽余暉輕灑，漫步于下洞村，滿眼皆是令人沉醉的綠意。去年新栽下的黃花風鈴、垂榕等苗木，枝葉愈發青蔥欲滴，生機盎然。

　　早在開展綠美工作前，下洞村“兩委”干部深入走訪各村民小組，仔細梳理并登記“四旁”“五邊”和房前屋后等應綠未綠區域，廣泛收集群眾意見，扎實做好前期摸排工作。同時，邀請園林技術專家，從美觀性、豐富性等維度提供適宜種植樹種的建議，科學繪制規劃藍圖。今年春天，下洞村抓住植樹增綠的“黃金期”，黨員干部、群眾齊心協力，在村道兩側栽下400余棵苗木，著力打造特色綠美生態景觀帶。

　　美麗鄉村建設，“栽”是基礎，“管”更為關鍵。為守護好這片綠意，下洞村組建了一支由鎮級干部、村“兩委”干部、黨員、村民小組長、群眾組成的綠美管護志愿服務隊。隊員們定期對新栽種的苗木開展澆灌補水、抹芽扶正、整形修剪、培土加固等撫育工作，悉心呵護每一棵苗木的成長。截至目前，該村已帶動超50戶村民加入綠美管護志愿服務隊，形成人人參與、共建共享的良好局面。

　　資產盤活為發展注入了新動力，庭院經濟繪就了綠美鄉村新畫卷。當下，下洞村在“百千萬工程”的引領下，正以豪情萬丈、意氣風發之姿邁向更加美好的未來。（江門日報記者 陳素敏 通訊員 臺軒）